1. 接受条款与适用范围
访问或使用本网站即表示您同意本条款。若不同意，请停止使用网站。您也应阅读我们的隐私政策，其中说明个人资料的处理方式。
若您代表公司或他人使用网站，即表示您确认有权代表该方行事。您必须年满 18 岁，并具备提出咨询及订立之后可能产生之交易的法律行为能力。
2. 关于 Factory King
Factory King 运营 https://factoryking.my，这是服务巴生谷及周边市场的工业地产网站。网站所列主要物业联系人为工业地产顾问 Kher（REN 82709）。
本条款中的“Factory King”“我们”及“本网站”指网站运营方；“您”指每一位访客或网站使用者。
3. 获允许的使用方式
您可为合法的个人用途，或与真实工业物业需求有关的内部商业研究浏览网站及使用内容。此许可有限、非独家、可撤销，且不会转移任何内容或资料的所有权。
您须自行承担网络连接、装置及使用 WhatsApp 或 Google Maps 等外部服务时产生的费用。
4. 物业资料仅供参考
物业资料可能由业主、出租人、发展商、卖方、合作房地产专业人士、公开来源或其他第三方提供。我们会尽合理努力清楚呈现并维持资料更新，但不保证每项说明在您浏览时均完整、无误或属于最新。
售价、租金、供应状态、优惠、配套条款、地契年限、尺寸、建筑面积、电力、装卸条件、分区、许可用途、竣工时间及其他资料可能改变、撤回或有待进一步确认。除非明确说明，图片、图则、边界标记、地图、行车距离及视觉效果图可能仅属示意或近似。
物业信息、文章、候选清单、供应更新及其他网站内容只构成咨询邀请，并非要约、预订、估价、保证、陈述、融资承诺或任何一方必定交易的承诺。
5. 您的核实责任与独立意见
作出决定或付款前，您应实地检查物业、再次确认供应状态及重要规格，并向适当的业主、发展商、主管机关及合资格专业人士核实产权、授权、用途限制、批准、状况、成本及交易文件。
网站内容只属一般资讯，不构成法律、税务、财务、融资、投资、估价、工程、规划、环境或其他专业意见。文章及市场评论可能随时间过时，不应作为决定的唯一依据。
6. 咨询、通信与交易
提交表格、开启 WhatsApp、发送讯息、要求看房或收到回复，本身不会成立代理委任、信义责任、独家委托、客户关系、预订或具约束力的合约。任何此类关系或交易只会通过适用的书面协议或委任成立。
网站所述回复时间是服务估计，并非保证。电邮、电话及通信服务可能延误、被截取、误送或无法使用；重要指示应通过可信联系方式再次确认。
切勿仅依据网页、电邮或讯息转账或披露银行凭证。付款前，请独立核实收款人、付款用途及账户资料，并直接向获授权的相关方确认。Factory King 不对支付给未经核实或未经授权收款人的款项负责。
7. 您提供的资料与材料
您必须尽所知提供准确资料，不得冒充他人。若您提供他人的个人资料、物业照片、图则、文件或其他材料，即表示您确认已有授权或其他合法依据。
您仍拥有所提供材料的权利。您给予我们有限许可，仅可在回复咨询、推广您已授权我们处理的物业、提供所要求的服务、保存必要记录或遵守法律所合理需要的范围内接收、复制及分享这些材料。个人资料的处理也受隐私政策约束。
8. 知识产权
除非另有说明，网站设计、品牌、文字、内容选择与编排、图像、照片及其他材料均归 Factory King 所有或经许可使用。第三方名称、商标、图则及材料仍归相关权利人所有。
您可为真实物业咨询打印或保存合理摘录，但未经相关权利人事先书面许可，不得重新发布、出售、授权、移除出处、建立竞争性数据库或将网站内容用于商业开发。
9. 禁止行为
您不得利用本网站：
- 违反法律、侵犯权利、误导他人，或提交违法、诽谤、欺诈或恶意材料。
- 探测、绕过或干扰安全措施、访问控制、流量限制、服务器、网络或正常运作。
- 引入恶意程式、破坏性代码、垃圾信息、自动化咨询或造成不合理负载。
- 未经书面许可，大规模抓取、收集、复制或系统性提取物业信息、联系方式或其他内容。
- 冒充或歪曲物业信息、Factory King、Kher、业主、发展商或其他人士，或利用内容进行欺骗性招揽。
在为保护网站、用户或第三方而合理需要时，我们可限制或封锁访问、保存相关证据及举报有关行为。
10. 第三方服务与链接
网站可能载入或链接由他人运营的服务，包括 Google Fonts、Google Maps、WhatsApp、电邮供应商，以及第三方物业或参考来源。其可用性、内容、安全、Cookie 及资料处理均由相关第三方控制，并受其自身条款约束。
链接不表示我们认同外部网站上的每项陈述、产品或服务。您应自行判断是否使用外部服务。除法律不允许排除责任的范围外，我们不对第三方的行为、遗漏或变更负责。
11. 网站可用性与变更
我们可在不另行通知的情况下更正、更新、移除或暂停内容或功能，包括物业不再供应、资料有争议，或需要维护及安全处理时。我们不保证网站访问持续不中断、完全无误或永久可用。
您应使用最新的安全软件，并自行保存所需资料。网站不是档案库，也不能替代正式交易记录。
12. 免责声明
网站按“现有可用”状态提供。在法律允许的最大范围内，我们不作有关准确性、完整性、满意品质、特定用途适用性、不侵权及持续可用性的默示保证。
我们不保证物业会符合您的运营、牌照、融资、投资或未来用途目标，也不保证交易对方会继续进行。正式交易文件中明确同意的陈述以该等文件为准，不受本网站一般免责声明取代。
13. 责任限制
在法律允许的最大范围内，Factory King 不对因使用网站、服务中断、第三方服务，或依赖本应独立核实的资料而产生的间接、附带、特殊或后果性损失，以及利润、收入、机会、商誉或资料损失负责。
本条款不会排除或限制法律不允许排除或限制的责任、补救或法定权利。若法律不允许适用某项免责声明，该免责声明只会在法律所允许的最大范围内适用。
14. 隐私
我们的隐私政策与个人资料保护通知说明通过网站及通信渠道收集哪些个人资料、使用目的、可能接收资料的人士、保存期限及您的选择。该政策构成网站资料处理规则的一部分。
15. 条款变更
我们可能因网站、服务或适用要求变更而更新本条款。现行版本会在本页公布并标示修订日期。变更自所列生效日起适用；在该日期后继续使用网站，即表示您接受更新条款。
网站条款的变更不会改变已签署的物业或服务协议，除非该独立协议按照其规定方式作出修改。
16. 适用法律、争议与一般条文
本条款受马来西亚法律管辖。在任何强制性权利或程序的约束下，马来西亚法院对与网站有关的争议具有管辖权。请先联系我们，让我们有合理机会了解并处理问题。
若任何条文被认定为无效或不可执行，其余条文仍继续适用。延迟执行权利不构成放弃。本条款与隐私政策只构成有关网站使用的完整协议，不会取代任何另行签署的物业或服务协议。
本条款提供英文及简体中文版本，两者旨在传达相同规则。如有不一致，在法律允许的范围内以英文版本为准。