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Salak Tinggi Cluster 与 Semi-D 厂房

Salak Tinggi, 雪兰莪 待售编号: FK-ST-02

索取场地平面图

Phase 2建筑外观示意图,另附 2026 年 5 月现场航拍——项目尚未建成。

规格,画出来。

按这个项目的资料绘制,高度与门前的 40 ft 货柜同一比例。

9 m
14.7 – 25 kN/m²
150 A

画的是Semi-D(半独立式,两户相连)中的一户:Semi-D 厂房(79 ft x 160 ft 地段),2 Storey 办公、净高 9 m、门面约 24.1 m。高度与门前那个 40 ft 货柜(背面)同一比例。示意立面,不是测量图;图例数值为项目整体资料。

项目范围

现有类型Cluster 厂房(组团式)、Semi-D 厂房(半独立式)
地契类型Individual Title(个别地契)
园区总面积95.6 acres
竣工时间预计 2029 Q1 完工

基础设施与韧性

电力、通讯、交通与保安

  • 150A 电力供应,厂房高度 9m
  • 保安管理出入与 CCTV 监控

项目优势

主要差异

  • Phase 2包括 32 栋 Semi-D 与 32 栋 Cluster 厂房(组团式)
  • 轻工业发展项目,采用 Individual Industrial Title(个别工业地契)
  • 厂房内部楼板载重 25 kN/m²;外部区域 2.5 kN/m²
  • 66ft 园区道路,预留 40ft 货柜车通行空间
  • 前方与侧面均设 Motorised Roller Shutter(电动卷帘门)
  • 预留雨水收集、电动车隔离开关与太阳能管线
  • 95.6 acres 轻工业发展项目,连接六条主要大道
  • 地台高于海平面 20–24m
  • 维护费每户 RM350
  • 已获 GreenRE 认证
  • 预留电动车充电点、自动闸门接点与太阳能支架;雨水收集系统就绪

适合用途

制造业轻型至中型工业,部分户型可至重型
仓储与配送净高足以架设多层货架
装配作业生产与装配线
电商履约仓储与订单履约
户型与价格

Type 与 Lot 资料

2 类物业 · 8 种户型 可供选择。 所示价格为当前配套后的 Nett Price(净价)。

物业类型

Type(户型)

Semi-D 厂房

Semi-D 厂房(79 ft x 160 ft 地段)

1 条地块记录

规格 · Semi-D 厂房(79 ft x 160 ft 地段)

Land Area(土地面积)
12,640 sq ft
地块尺寸
79' x 160'
Built-up(建筑面积)
7,135 sq ft
Power Supply(电力供应)
150 A
Floor Loading(承载力)
1.5 t
Height(高度)
9m
查询
查看全部记录与比较
全部 8 条记录(含已标示的售罄记录)
Type(户型)物业类型Land Area(土地面积)Built-up(建筑面积)售价RM psf查询
Cluster 厂房(组团式)(80 ft x 130 ft 地段)Cluster 厂房(组团式)10,400 sq ft6,857 sq ftRM 3,429,360RM 500 psf
Cluster C1Cluster 厂房(组团式)11,205 sq ft7,405 sq ftRM 3,907,840RM 528 psf
Cluster C2Cluster 厂房(组团式)19,020 sq ft9,429 sq ftRM 5,207,300RM 552 psf
Cluster C3Cluster 厂房(组团式)15,478 sq ft8,698 sq ftRM 6,029,460RM 693 psf
Semi-D 厂房(79 ft x 160 ft 地段)Semi-D 厂房12,640 sq ft7,135 sq ftRM 3,388,880RM 475 psf
Semi-D D1Semi-D 厂房12,798 sq ft7,153 sq ftRM 4,103,920RM 574 psf
Semi-D D2Semi-D 厂房23,627 sq ft9,502 sq ftRM 6,812,060RM 717 psf
Semi-D D3Semi-D 厂房17,524 sq ft8,395 sq ftRM 5,469,600RM 652 psf

交通与地点

连接货运与日常营运

  • 航空货运KLIA & KLIA215 km
  • 道路连接Cyberjaya22 km

Salak Tinggi, 雪兰莪

地图仅显示地区范围。确切地点可按需提供。
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Cluster 厂房(组团式)与Semi-D 厂房

3,300 – 5,900 sq ft Built-up(建筑面积)

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起价RM 1,825,280

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起价RM 2,576,250

到现场看看。

Kher 安排看房,并带上现场该核对的事:电力、地坪承载、净高与出入通道。

Kher,工业地产顾问Kher · REN 82709
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